ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Трудовое право
Заказчик отказывается подписывать акты выполненных работ
Согласно договору с генподрядчиком выполнили ремонтные работы, работы выполнили, технадзор работы принял, после чего понесли исполнительную документацию на подписание и они отказались подписывать так как выставили замечание что площадку после работ надо почистить, мы замечание устранили и они постоянно находят всякие причины чтобы не подписывать исполниловку так как после приема площадки и подписания они по договору в течении 10-ти дней должны оплатить выполненные работы, просто генподрядчик тоже сдает документы заказчику и от заказчика они скорее всего денег еще не получали и поэтому я думаю не хотят нам подписывать документы. они тянут резину уже месяц, люди сидят без зарплат и каждый день звонят требуя свои честно отработанные деньги, а мы не можем им заплатить так как с нами не рассчитываются. как быть в такой ситуации с юридической точки зрения? претензию написать или еще что то? если претензию то как правильно ее составить (образец)
Ответы сообщества 1
Ответить
1. "...и от заказчика они скорее всего денег еще не получали.." - оплата генеральным подрядчиком выполненных субподрядчиком работ должна производиться независимо от оплаты работ заказчиком генеральному подрядчику. то же самое относится к обязанности субподрядчика произвести расчет с теми, кто "...сидят без зарплат и каждый день звонят требуя свои честно отработанные деньги...".
2. "как быть в такой ситуации с юридической точки зрения? претензию написать или еще что то?" - подрядчик должен располагать письменными доказательствами/документами, подтверждающими, что он извещал генподрядчика о готовности работ и сдаче их генподрядчику, а так же факт направления в адрес генподрядчика актов выполненных работ (кс-ки, см. ст. ст. 711, 746, п. 4 ст. 753 гк рф). в таком извещении необходимо (кроме прочего) установить срок для приемки работ и подписания актов, и для представления мотивированного отказа от приемки работ генподрядчиком. если приемка работ не будет произведена и не будет представлен мотивированный отказ генподрядчика, то у подрядчика возникает право обратиться в суд с соответствующим иском (при соблюдении обязательного досудебного претензионного порядка).
установив, что генподрядчик необоснованно отказался от подписания актов приемки выполненных работ, суды признают представленные подрядчиком односторонние акты о приемке выполненных работ надлежащими доказательствами выполнения работ по договору субподряда. это не безусловно. все зависит от фактических обстоятельств, доказательств и условий/содержания договора.
субъективное мнение: возможно, что дело сложное, но не бесперспективное. требование может быть удовлетворено, если отказ от подписания актов приемки выполненных работ не будет мотивирован.
если такие вопросы не находят решения, то, возможно, целесообразнее обратиться на очную консультацию юриста.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.