Трудовой договор, какой?

Уважаемые товарищи! вопрос будет звучать так.
у меня есть помещение (нежилое) и я хочу там открыть офис по составлению договоров купли-продажи, дарения, обмена недвижимости. сами понимаете, что и как это будет. и вот главный вопрос который меня мучает, как трудоустроить девочку которая будет это все делать. по трудовому договору оформляться не хотим, как и я, так и она. нет такой прибыли, чтоб еще и отчетность вести и налоги платить (городок маленький и тысяч 15 рублей стоит в планах). у нас с ней такие условия, я предоставляю ей офис, она консультирует людей по сбору документов, составляет им договор и сама сопровождает сделку, а её выгода заключается в том, что я предоставляю ей офис в учебных целях, она в нем занимается учёбой, вечерами проводит семинары (бесплатные) в общем занимается своими делами как хочет (но не коммерческими).
думал составить договор возмездного оказания услуг, но по нему она предоставляет услугу мне, а людям не может.
по договору подряда - естественно никак.
по договору поручения -договор регламентирует достижение и передачу результата труда доверителю.
подскажите, как правильно оформить в гражданско-правовом порядке, чтоб она могла предоставлять услугу обществу и т. д.
п/с----------------
прошу вас, ересь не несите, мол иди к юристу консультируйся, или не открывай, и многое другое.
если вы действительно можете помочь, то скажи как оно есть, и дай вам бог здоровья)